به گزارش خبرنگار سبزوارنیوز ، گروه «واتساپی سبزوارنیوز» هفته هاست به بررسی موضوعات روز شهرستان می پردازد و در ادامه این پیگیری ها مطلع شد؛ هفته گذشته پس از بازدید میدانی اعضاء شورای شهر سبزوار ساده ترین مسیر برای کسب درآمد را فروش ملک مرغوب ۲۴ متری انقلاب برگزیده و گویا معاونت عمرانی شهرداری این طرح را برای بررسی بیشتر و فرستادن به کمیته تطبیق و فرمانداری در دستور کار قرار داده است.
زمین ۲۴ متری پس از تفکیک فروخته خواهد شد
جواد دباغی مقدم مجری برنامه زنده گروه در سخنانی بیان کرد: پیگیری‌ها نشان داد که این خبر واقعیت دارد و بر اساس طرح تفصیلی سال ۹۹ این پروژه تجاری که مجتمع بوده، حالا مسکونی-تجاری شده و مصوبه شورا را در سال ۹۹ به همراه دارد.
وی افزود: به بنده گفته شد چون سرمایه‌گذاری به طرح ورود نکرده است، بنابراین تصمیم گرفته شد تا نقشه تفکیک به ۶ مورد از آن تهیه و سپس این زمین مرغوب فروخته شود.
حسین مقصودی: فروش این زمین خیانت به شهر و شهرداری سبزوار است
حسین مقصودی عضو شورای سوم، شهردار و نماینده پیشین سبزوار نیز در سخنانی با تسلیت ایام محرم و قبولی عزاداری ها بیان داشت: کلید سرمایه‌گذاری در دوره سوم شورای شهر و شهرداری محمود عیدی زده شد، در خاطرم هست با حمایت اعضای شورای شهر، و همراهی همین آقای صائمی (سرپرست فعلی شهرداری)، مهندس دولت‌آبادی، مهندس برزویی، آقای میرچولی شهردار منطقه یک جلسات متعدد داشتیم. نمونه طرح‌هایی از ترکیه را بازدید داشتیم و مقرر شد به منظور پیاده سازی و بومی سازی آن، نکات فرهنگی، جغرافیایی و مواردی از این دست را رعایت کنیم.
شهردار اسبق سبزوار گفت: برای ۲۴ متری انقلاب، کیفیت سنجی و ضمانت برای سرمایه‌گذاری رعایت شد و اطمینان کامل محقق گردید اما این رویداد متأسفانه مصادف با ۳ اتفاق بود شروع شورای چهارم و پایان کار و عدم استقبال شورای دوره چهارم و شهردار وقت!
مقصودی افزود: سیاست گذاری دوره چهارم و شهردار وقت، مسایل حقوقی و پرونده به دادگاه، باعث توقف پروژه شد. اما در مجلس شورای اسلامی که بودم این سرمایه گذار تماس گرفت و ناچار جزییات را برای رییس شورا نوشتم، و گفتم سرمایه‌گذار همچنان حاضر به سرمایه گذاری در این طرح بودند، اما شاید از نام و تفکر «حسین مقصودی» خوششون نمی آمد و استقبالی نشد.
همچنان دو سرمایه‌گذار جدید آمدند و نامه نگاری کردم، پروژه ۲۴ متری انقلاب را «نقطه شاقول سبزوار» می دانستم که باز هم استقبال نشد.
وی ادامه داد: الان هم تأکید می کنم در تهران برای این پروژه طرحی از قبل بود پیشنهاد می دهم. نکته دیگر که امشب شنیدم «آیا قصد فروش زمین بصورت تفکیکی دارند» بعید می دانم شورا این کار را بکند! مگر درآمد حاصل چه آورده ای جز پرداخت حقوق پرسنل که با فروش این مجموعه حقوق یک ماه و ده روز شهرداری و شورای شهر سبزوار می شود!
می دانم و یقین دارم اعضای شورای ششم دلسوز شهر هستند، بخواهند بفروشند اگر این اتفاق بیفتد باید علت آن را جویا شویم. نقد شود معایب و محاسن را گوش بدهیم. فروش این زمین خیانت به شهر و شهرداری می دانم، گناهی نابخشودنی است چرا که پروژه یادشده قرار بود یک «مجتمع اداری فرهنگی تجاری ورزشی» باشد.
مهدی مقصودی: با فروش زمین مخالفم
پرسش خبرنگار ما از آقایان «علی ارغیانی، ذبیح الله آرمین، حسین بروغنی، علی اصغر محمدی و مهدی مقصودی» از اعضای شورای پنجم ادامه یافت که آقای مهدی مقصودی درباره طرح تفصیلی سال ۹۹ نکته جالب توجهی را عنوان نمود.
مهدی مقصودی با تصریح بر اینکه آنان‌که با شعار درآمدهای پایدار برای شهرداری بر کرسی‌های شورا تکیه زده‌اند، درآمدهای پایدار پیشکش، سرمایه‌های شهرداری را نسوزانند، تأکید کرد: متأسفانه باوجود درخواست کتبی برای در اختیار قرار دادن این طرح به اینجانب، تا پایان زمان حضورم در شورای شهر، این امر محقق نشده است!
مقصودی اذعان داشت: یک تقاضا هم از فرماندار ویژه سبزوار دارم «جناب آقای فرماندار! ظاهرا در بازدیدی که از زمین داشته‌اید گفته‌اید که این مکان به لحاظ ترافیکی جای خوبی برای اجرای پروژه‌های تجاری و...نیست.
وی خطاب به علوی مقدم گفت: جناب آقای فرماندار، اگر نمی‌توانید برای سبزوار قدمی بردارید حداقل، سرمایه‌هایی که از گذشته برای شهر به یادگار گذاشته شده است را چوب حراج نزنید. شما و دیگر مسئولین از این شهر می‌روید ولی ما و فرزندانمان قرار است در این شهر زندگی کنیم.
رییس کمیسیون فرهنگی شورای پنجم شورای شهر ادامه داد: در هر شرایطی با فروش زمین موافق نیستم و با توجه به مرغوبیت این زمین، می تواند پشتوانه‌ای برای کسب درآمدهای پایدار شهرداری سبزوار باشد.
علی اصغر محمدی: طرح‌های نیازمند به سرمایه‌گذاری زیادی داریم
رییس دوسال از دوره پنجم شورای شهر نیز با پاره ای از توضیحات درباره عملکرد شورای پنجم یادآور شد: طرح تفصیلی در شورای شهر با حساسیت دنبال شده است و تا کمیسیون ماده ۵ رسانده شد و در سال سوم پیگیری خاصی صورت نگرفت تا اینکه در سال چهارم دوره گذشته، طرح سرانجام ابلاغ و مقرر شد در اختیار عمومی نیز قرار بگیرد.
علی اصغر محمدی ادامه داد: ما حتی بارگذاری طرح تفصیلی ۹۹ را روی نقشه توحیدشهر انجام دادیم تا هر کاربری از منزل بتواند درباره ملکی که می خواهد مورد معامله قرار بدهد بدون مراجعه به شهرداری و سایر نهادها، کسب اطلاع کند.
وی افزود: خوشبختانه این طرح درمورد سبزوار نیز انجام شده است اما درباره عدم اجرای آن با توجه به پایان مأموریت شورای پنجم، اطلاع دقیقی ندارم. ان شاءالله در دستور کار شورای ششم قرار بگیرد تا مردم قادر باشند همانند کلانشهر تهران حتی «پروانه» را از منزل خود دریافت کنند که این گام بسیار خوبی می تواند برای عملکرد شورای شهر باشد.
محمدی از پیگیری‌های شورا برای مبحث سرمایه گذاری و توافقات نیز صورت گرفت اما وارد نتیجه نهایی نشد که شهرداری در این خصوص می تواند بیشتر و بهتر توضیح دهد اما اتفاقات شورا در سال سوم باعث عقب افتادن طرح شد و از طرفی شهرداری نیز تمایل داشت تا این طرح را با توجه به نیروهای مازاد و قابلیت خوبی که در میان نیروهای شهرداری وجود دارد، به ثمر برساند.
باغ بازار بدیعی به سرمایه گذار نیاز دارد
این اقدام می‌تواند آورده بسیار خوبی برای شهر به همراه داشته باشد. نظیر آنچه در پروژه‌ی «بلوک ۵ امیریه» را همین بچه‌های شهرداری از خاک بلند کنند. حتی پروژه «باغ بدیعی» را نیز دنبال کردیم و در طرح جدید «باغ بازار» دیده شده و این طرح هم آماده سرمایه گذار است.
در شورای پنجم به ندرت با فروش زمین موافقت شد جز مورد بوتان گاز که در شورای چهارم موافقت شده که به جبهه پشت واگذار شود با مخالفت شدید همراه شد مجبور شدیم چند قطعه زمین بفروش برسد.
اگر قرار است فروش شود آورده زیادی برای شهر داشته باشد. بیشترین زمینه ها برای شهر در طرح تفصیلی بگنجانیم نظیر پارک موتوری، بلندمرتبه سازی فضای سبز ۱۱۰ متر ابریشم تا میدان خلیج فارس، آزادسازی زمین های ارتش که ۸۰ هکتار سهم شهرداری شد. ۴۰ هکتار سهم شهرداری می شود که در غرب دانشگاه حکیم است.
رفع مشکل سرمایه‌گذاری در سبزوار، آرزوی دیرین
جواد دباغی مقدم مدیر گروه واتساپی نیز در جمع بندی مطالب این برنامه زنده بیان داشت: ایده‌های شورای پنجم برای سبزوار همیشه در اذهان علاقه‌مندان به توسعه سبزوار قرار خواهد داشت و ایکاش موضوع سرمایه‌گذاری در این شهر که مدت‌هاست حاصلی برای شهر نداشته است در دستور کار شورای ششم قرار بگیرد تا همچون تلاش شورای پنجم باقیات الصالحاتی برای این دوستان بیادگار بماند.
این روزنامه نگار قدیمی سبزوار بیان داشت: کاهش ریسک سرمایه‌گذاری در سبزوار یکی از بزرگترین آمال و آرزوهای اهالی دیار سربداران است چرا که تا امروز و طی چهار دهه اخیر، معضل بزرگ برای توسعه سبزوار همین موضوع سرمایه‌گذاری در بخش‌های مختلف «فرهنگی، اجتماعی، اقتصادی و صنعتی» است.
انتهای پیام/د
